Процесс оформления нецелевого ипотечного кредита почти не отличается от оформления стандартной ипотеки. Среди необходимых процедур: независимая  экспертная оценка объекта залога и страхование рисков его повреждения / уничтожения (в зависимости от банка также может понадобится страхование жизни заемщика и риск утраты права собственности на объект).

В настоящее время наиболее ликвидным предметом залога для банка считаются объекты «жилой недвижимости». Ввиду этого, условия по кредитам обеспеченным таким видом ипотеки выгодно отличаются на фоне кредитов под коммерческую недвижимость, загородное жилье либо земельные участки. При этом следует отметить, что в последнее время многими банками земля вовсе не рассматривается как предмет обеспечения по кредиту.

В таблице приведены наиболее оптимальные процентные ставки банков по кредиту под залог недвижимости, выбор которых произведен с расчетом эффективной процентной ставки,  т.е. на основании действительной стоимости кредита для заемщика.

Для того, чтобы получить кредит под залог недвижимости, необходимо просто заполнить  ЗАЯВКУ  или позвонить по телефону, и финансовые консультанты подберут оптимальный кредит исходя из Вашей конкретной ситуации. 

Лучшие условия банков по кредиту под залог недвижимости в EUR

Процентные ставки по кредиту под залог недвижимости приведены исходя из условий, заявленных банками. При этом, значение эффективной процентной ставки рассчитывается аналитиками компании, на основании методики, существующей в финансовой сфере. 

Исходя из рыночной ситуации, процентные ставки по кредиту могут изменяться. В ходе согласования кредитного проекта с банком, порядок требований последнего может изменяться в зависимости от кредитного рейтинга заемщика. Данные, указанные в таблице носят исключительно информационный характер  не являются обязательством компании Capita предоставить кредит под залог недвижимости на обозначенных условиях.

Пакет документов для кредита под залог недвижимости:

1. паспорт гражданина Украины (оригинал и копии всех страниц с информацией)
2. справка из ГНА о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (оригинал и копия)
3. справка с места работы с указанием занимаемой должности и начисленной заработной платы (указать сумму постоянных отчислений и полученную сумму) за последние 6 месяцев (ежемесячно)
4. копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров предприятия, где работает заемщик
5. копии документов, которые подтверждают право собственности на предполагаемый предмет ипотеки

Если заемщик является субъектом предпринимательской деятельности (СПД), необходимы следующие документы (копии):

1. свидетельство о государственной регистрации
2. свидетельство об уплате единого налога
3. справка о взятии на учет налогоплательщика (форма №4-ОПП)
4. декларации о доходах за последние два квартала
5. документы, которые подтверждают деятельность предпринимателя (договора, накладные и т.д.)