Среди особенностей кредитования под залог можно отметить то, что в ходе рассмотрения кредитного проекта банк, при оформлении кредита в первую очередь, интересует целевое использование кредитных средств. При этом, возможны варианты: в одном случае банку может быть достаточно «заявленной» цели кредитования и документальное подтверждение может не потребоваться. В другом случае, банк может инициировать фактические проверки соответствия действительного использования кредитных средств (например, проведение строительных или ремонтных работ, наличие оборудования) заявленному.

На практике, кредит наличными под залог часто применим при реализации сделки, которую банк не может или не желает кредитовать (например, покупка земельного участка с определенным целевым назначением или гаража, дома/дачи, документы на которые не оформлены надлежащим образом).

Также следует подчеркнуть актуальность данного вида ипотечного кредита для субъектов малого/среднего бизнеса. Ведь процесс получения кредита под залог имеющейся недвижимости как правило, значительно проще оформления займа на развитие бизнеса.

В таблице приведены наиболее оптимальные процентные ставки банков по кредиту под залог, выбор которых произведен с расчетом эффективной процентной ставки,  т.е. на основании действительной стоимости кредита для заемщика.

Для того, чтобы получить кредит под залог, необходимо просто заполнить  ЗАЯВКУ  или позвонить по телефону, и финансовые консультанты подберут оптимальный кредит исходя из Вашей конкретной ситуации. 

Лучшие условия банков по кредиту под залог в USD  (в таблице приведены программы, по которым банки в настоящее время выдают кредитные средства)

Процентные ставки по кредиту под залог приведены исходя из условий, заявленных банками. При этом, значение эффективной процентной ставки рассчитывается аналитиками компании, на основании методики, существующей в финансовой сфере. 

Исходя из рыночной ситуации, процентные ставки по кредиту могут изменяться. В ходе согласования кредитного проекта с банком, порядок требований последнего может изменяться в зависимости от кредитного рейтинга заемщика. Данные, указанные в таблице носят исключительно информационный характер  не являются обязательством компании Capita предоставить кредит под залог на обозначенных условиях.

Пакет документов для кредита под залог:

1. паспорт гражданина Украины (оригинал и копии всех страниц с информацией)
2. справка из ГНА о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (оригинал и копия)
3. справка с места работы с указанием занимаемой должности и начисленной заработной платы (указать сумму постоянных отчислений и полученную сумму) за последние 6 месяцев (ежемесячно)
4. копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров предприятия, где работает заемщик
5. копии документов, которые подтверждают право собственности на предполагаемый предмет ипотеки

Если заемщик является субъектом предпринимательской деятельности (СПД), необходимы следующие документы (копии):

1. свидетельство о государственной регистрации
2. свидетельство об уплате единого налога
3. справка о взятии на учет налогоплательщика (форма №4-ОПП)
4. декларации о доходах за последние два квартала
5. документы, которые подтверждают деятельность предпринимателя (договора, накладные и т.д.)