Услуги по БТИ
База знаний
Ситуация: отсутствие необходимой суммы для первого взноса на покупку первичного жилья и программы банка по ...
Ипотечный кредит (USD)
На данный момент, среди предложений по кредитам на жилье на вторичном рынке, программы в долларе США имеют наиболее подходящие характеристики. В нынешних условиях их выгодно отличают: уровень процентных ставок, доступность валюты кредитования и минимальные курсовые риски.
В таблице приведены наиболее оптимальные процентные ставки банков на ипотечный кредит, выбор которых произведен с расчетом эффективной процентной ставки, т.е. на основании действительной стоимости кредита для заемщика.
Для того, чтобы получить ипотечный кредит, необходимо просто заполнить ЗАЯВКУ или позвонить по телефону, и финансовые консультанты подберут оптимальный кредит исходя из Вашей конкретной ситуации.
Лучшие условия банков на ипотечный кредит в USD (в таблице приведены программы, по которым банки в настоящее время выдают кредитные средства)
| ставки на 22.10.2008 | USD | UAH | EUR |
| USD | Стандарт | |
|---|---|---|
| Взнос(%)/ Срок кредита (лет) | Заявленная ставка, % | Эффективная ставка, % (стандарт)* |
| 15%/25 | 15,5% | 17,5% |
| 30%/20 | 16% |
19,77% |
| USD | Аннуитет | |
|---|---|---|
| Взнос(%)/ Срок кредита (лет) | Заявленная ставка, % | Эффективная ставка, % (аннуитет)* |
| 15,25%/20 | 15,99% | 19,07% |
| 30%/20 | 16% | 18,82% |
| 50%/20 |
14,49% |
17,89% |
Исходя из рыночной ситуации, процентные ставки могут изменяться в любой момент. Окончательные условия в Вашей конкретной ситуации будут зависеть от Вашего индивидуального кредитного рейтинга и качества обеспечения залога. За время подготовки к сделке процентная ставка по выбранной Вами программе может измениться. Эффективные процентные ставки по ипотечному кредиту рассчитаны исходя из данных о заявленных процентых ставках и дополнительных платежах (комиссии, страховки и т.п.), заявленных банками в открытых источниках информации. Приведенные данные не являются обязательством компании Capita предоставить ипотечный кредит на обозначенных условиях.
Пакет документов на ипотечный кредит (копии):
- паспорт гражданина Украины Заемщика (жены/мужа) и справки о присвоении идентификационного кода
- справки с места работы за последние 6 месяцев, с разбивкой по месяцам (если лицо зарегистрировано как СПД, регистрационные док-ты и отчеты СПД за 2 квартала)
- подтверждение истории трудовой деятельности - копия трудовой книжки (для СПД: копии регистрационных док-то; копии документов, подтверждающих работу СПД в рамках определенной системы налогообложения)
- подтверждение прочих доходов, полученных не по месту основной работы (справки о доходах с места работы по совместительству, трудовые соглашения, контракты и т.п.)
- подтверждение информации о составе семьи: свидетельство о заключении/расторжении брака
- документы продавца объекта недвижимости - паспорт, идентификационный код, свидетельство о заключении/расторжении брака
- документы на приобретаемый объект недвижимости - правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие права собственности на объект недвижимости и справка-характеристика, выданная БТИ
Словарь терминов
Ипотечный кредит
|
Кредит, выданный под залог недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей. |
Кредитование
Заявка на кредит
15,5% (эф.17,5%) USD кредит на землю 15 лет: взнос 15%
16% (эф.17,85%) USD кредит на авто 7 лет: взнос 10%
15,5% (эф.17,79%) USD кредит наличными под залог 15 лет
16% (эф. 17,85 %) USD
Кредит на квартиру
Стоимость жилья - 230 000 у.е.
Взнос - 30% (70 000 у.е.)
Срок кредита - 30 лет
Валюта кредита - доллар США
Процентная ставка - 10,9%
Комиссия за выдачу - 1%
Страхование ипотеки - 0,2%
Форма погашения - стандарт
Срок реализации - 8 раб. дней
Юридическая консультация в сфере кредитования, налогообложения, личных финансов - предложение от Capita. К сожалению, так уже сложилась практика, что потребители финансовых услуг - всегда слабая сторона договора, а их поставщик (банк, страховая компания и т.д.) - сильная. Еще с большим сожалением приходится констатировать, что сильная сторона «злоупотребляет» своим положением.
